BODEGA EN ALQUILER ZONA INDUSTRIAL Y COMERCIAL DEL CENTRO

Detalles del inmueble :

• País: Colombia
• Departamento: Valle del Cauca
• Ciudad: Cali
• Zona / barrio: Centro- Obrero
• Código: 10035569
• Estado: Usado
• Área Construida: 460 m²
• Área Terreno: 500 m²
• Alcobas: 3
• Baños: 5
• Garaje: 4
• Estrato: 2
• Piso: 1
• Año construcción: 2000
• Tipo de inmueble: Bodega
• Tipo de negocio: Alquiler

Características interna :

• Agua
• Baño auxiliar
• Depósito
• Electricidad
• Altillo
• Armarios Empotrados
• Piso Laminado

Características externas :

• Garaje
• Oficina de negocios
• Parqueadero visitantes
• Zona comercial
• Zona industrial
• Ubicación Exterior

Descripción Adicional :

BODEGA EN ARRIENDO – BARRIO OBRERO, CALI

Información General

• Tipo de inmueble: Bodega comercial e industrial
• Ubicación: Barrio Obrero, Cali
• Área construida: 460 m²
• Distribución: 2 niveles
• Altura aproximada: 9 metros
• Oficinas: 3
• Baños: 5
• Canon de arrendamiento: Más IVA
• Servicios públicos: Comerciales
• Estrato: Comercial

Distribución del Inmueble

Primer Nivel (250 m²)

• Amplia zona de acceso para furgones y vehículos de carga
• Área de almacenamiento y operación
• Espacios para logística, producción o distribución
• Escalera metálica de acceso al segundo nivel
• 2 Baños.

Segundo Nivel (210 m²)

• Amplia área de oficinas abierta o de usos múltiples
• 3 oficinas administrativas
• 3 baños
• Espacios adaptables para operación administrativa o comercial

Características Internas

• Servicio de agua
• Energía eléctrica
• Piso laminado en áreas administrativas
• Sala de usos múltiples
• Instalación disponible para gas natural (según requerimiento del arrendatario)
• Excelente iluminación natural
• Amplios espacios de almacenamiento y operación

Características Externas

• Ubicación exterior de fácil identificación
• Garaje y zona de cargue y descargue
• Cercanía a transporte público
• Fácil acceso a vías principales
• Cercana a la zona urbana

Ventajas de la Ubicación

Ubicada en el tradicional Barrio Obrero, uno de los sectores más estratégicos de Cali para actividades comerciales, industriales y logísticas. Su localización central permite una excelente conectividad con el centro de la ciudad, corredores viales principales y zonas de comercio mayorista, facilitando la operación y distribución de mercancías.

El sector se caracteriza por su alto flujo vehicular y comercial, convirtiéndolo en una excelente alternativa para empresas que requieren visibilidad, accesibilidad y eficiencia logística.

Ideal para

• Centros de distribución
• Almacenamiento y logística
• Empresas de manufactura ligera
• Comercializadoras
• Talleres especializados
• Empresas de transporte
• Distribuidores mayoristas
• Showroom con bodega
• Operaciones industriales de bajo y mediano impacto

Descripción Comercial

Bodega de excelentes áreas y ubicación estratégica en el corazón de Cali. Su diseño de dos niveles permite integrar eficientemente áreas operativas, almacenamiento y oficinas administrativas en un mismo lugar. Gracias a su altura aproximada de 9 metros, acceso para furgones y ubicación en una zona de alta actividad comercial e industrial, representa una oportunidad ideal para empresas que buscan optimizar sus procesos logísticos y operativos en una de las zonas más dinámicas de la ciudad.