EN ALQUILER LOCAL COMERCIAL PACIFIC CENTER - CHIPICHAPE

Detalles del inmueble :

• País: Colombia
• Departamento: Valle del Cauca
• Ciudad: Cali
• Código: 10035164
• Estado: Usado
• Estrato: Comercial
• Tipo de inmueble: Local
• Tipo de negocio: Alquiler
• Valor Administración: $8.900.000 COP

Descripción Adicional :

LOCAL 502 – TORRE EMPRESARIAL PACIFIC CENTER

Ubicado en el exclusivo complejo empresarial y comercial Pacific Mall, en el sector norte de Cali, una de las zonas de mayor valorización, desarrollo corporativo y flujo de visitantes de la ciudad. El centro comercial se encuentra estratégicamente localizado sobre la Calle 36 Norte # 6A-65, en el corredor Chipichape–Santa Mónica, con fácil acceso vehicular, amplias zonas de parqueadero y una completa oferta de comercio, gastronomía, entretenimiento y servicios empresariales.

Características del inmueble

• Local 502 – Torre Empresarial.
• Área construida: 187 m².
• Terraza de uso exclusivo: 100 m².
• Canon de arrendamiento: $12.500.000 + IVA.
• Administración: $8.900.000.
• Valores negociables.

Ventajas competitivas

Su distribución permite implementar el modelo de cocinas compartidas (Food Hall), cocinas colaborativas o concepto "multimarca", donde dos o más operadores gastronómicos pueden funcionar dentro de un mismo establecimiento, compartiendo áreas comunes, terraza, servicios y flujo de clientes, optimizando costos operativos y maximizando la rentabilidad del espacio.

La amplia terraza privada brinda la posibilidad de crear ambientes diferenciados, zonas lounge, experiencias gastronómicas al aire libre o áreas exclusivas para eventos corporativos y sociales.

Entorno comercial y empresarial

El local se encuentra en una de las zonas de mayor tráfico del complejo, rodeado de reconocidas marcas de entretenimiento y gastronomía, entre ellas:

• Cinemark
• La Trattoria
• Sushi Green
• Pizza Manía
• El Sándwich Cubano
• La Tienda Asiática

La presencia permanente de visitantes del centro comercial, ejecutivos de la torre empresarial y usuarios de las zonas de cine y restaurantes genera un flujo constante de potenciales clientes durante toda la semana.

Ideal para

• Restaurantes y gastrobares.
• Conceptos de cocina compartida (Food Hall).
• Franquicias gastronómicas.
• Cafés y panaderías premium.
• Bares tipo rooftop o terraza.
• Empresas de catering y eventos.
• Marcas que busquen posicionamiento en una ubicación corporativa de alto perfil.

Una oportunidad única para desarrollar un concepto gastronómico o comercial en uno de los complejos empresariales y comerciales más reconocidos del norte de Cali, con alta visibilidad, excelente accesibilidad y una combinación ideal entre negocios, entretenimiento y gastronomía.